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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuruppin

++ Seeperle ++EFH mit Südlage am See ++ Anlegersteg in Neuruppin ++ Einzug sofort möglich ++

16816 Neuruppin
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35599807

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.916,67 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1000 Quadratmetern, die im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Über eine gepflasterte Einfahrt mit liebevoll gepflegtem Vorgarten erreichen Sie das Gebäude mit Garage und Balkon. Auf der Gegenüberliegenden Hausseite gelangen Sie über die Großzügige nach Süd-West ausgerichtete Terrasse hinunter zum See und kleinem Gartenhäuschen. Beim Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotential. Vom Entrée aus gelangen Sie in die Charmant geschnittene Wohnküche. Große verspiegelte Panorama Scheiben lassen viel Licht in die Räume und kreieren einen malerischen Blick auf die Gartenterrassen und die Ruppiner Lanke.

Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer mit Dusche eine Waschküche und Speisekammer. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Dachstuhl mit Erker und Balkon ist komplett ausgebaut und kann als Schlaf-, Wohn- sowie als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt oder sogar in zwei separate Kinderzimmer aufgeteilt werden.

Anfang der 2000er wurden vereinzelte Sanierungsarbeiten an Fassade, Fenster und Türen vorgenommen.

Die Gas-Heizanlage wurde im Jahr 2005 erneuert.

Ein echter Erholungsort für Herz und Seele. Überzeugen Sie sich von der Exklusiven Lage und dem Charme der Immobilie.

*Hinweis* Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar steht nicht zum Verkauf. Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann ein Begehungsvideo mit bislang nicht veröffentlichten Räumen angefragt werden.
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Lage

16816 Neuruppin
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Neuruppin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.651,63 €/m² in Neuruppin.

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