Dachgeschosswohnung in Friedberg (Hessen)

Einzigartige Dachwohnung mit Ausbaupotenzial und großem Gartenanteil in charmantem Mehrfamilienhaus – Ideal für Handwerker und WG treibende in perfekter Lage!

Für ein Video und somit einen besseren Eindruck über die Immobilie, können sie mir gerne eine Nachricht schreiben.

Diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine ca. 60 m² große Dachwohnung mit viel Charme und unglaublichem Ausbaupotenzial zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für Handwerker, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen einbringen möchten, um die Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich stehen Ihnen der großzügige Dachboden sowie Flächen im darüberliegenden Spitzboden zur Verfügung, wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 60 m² (pro Wohnung) ergibt – ideal für zusätzliche Ausbauprojekte!

Das Mehrfamilienhaus ist auf zwei Haushälften (Nr. 14 und Nr. 16) aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge und Treppenhäuser verfügen und komplett voneinander getrennt sind. Diese Struktur bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität bei der Nutzung der verschiedenen Flächen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Einzelgaragen sowie 2 PKW-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Außerdem wurde die Fassade des Hauses vor wenigen Jahren mit einer modernen Wärmedämmung versehen, was langfristig Energiekosten reduziert.

Diese Immobilie ist perfekt für Handwerker, die auf der Suche nach einem Projekt mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind – ob zur Schaffung eines charmanten Eigenheims, einer WG oder als attraktives Investitionsobjekt.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Ideen in dieser einzigartigen Immobilie mit großem Potenzial!