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Etagenwohnung in Puchheim

Ruhig gelegene, schön geschnittene 3,5 Zimmer Eckwohnung mit zwei Balkonen

82178 Puchheim
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35601882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 7 von 8
Verfügbar ab: 8.9.2024
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Preis/m²: 5.487,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die im 7. Stock gelegene Eckwohnung befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage, welche 1972 errichtet wurde und laufend in Stand gehalten wird. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, separatem Fahrradkeller und Wasch- und Trockenräume im Keller. In den grüngestalteten Außenanlagen ist ein großer hauseigener Kinderspielplatz integriert.

Im Rahmen der 2019 erfolgten Sanierung der Wohnung wurden die Wohnungstür, die Zimmertüren und Fußböden sowie das separate WC und das Badezimmer mit nahezu barrierefreier Dusche in einem modernen zeitlosen Design gestaltet.

Die Wohnung besticht mit einer großzügig geschnittenen Diele, welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.

Die großen zimmerbreiten und bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohn- und Schlafzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um einen Wohn- /Essbereich zu schaffen oder auch Wohnen und Arbeiten optimal miteinander zu kombinieren.

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Balkon. Aufgrund der Nordausrichtung des Schlafzimmers bleibt dieses auch an heißen Tagen angenehm kühl.

Die Ostausrichtung des Wohnzimmerbalkons lädt zu einem entspannten Frühstück in sonniger Umgebung ein. Der Balkon ist zusätzlich über die gesamte Länge mit einer Markise ausgestattet.

Die helle neuwertige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine kann ohne Ablöse übernommen werden.

Der in die Diele integrierte, deckenhohe Einbauschrank bietet viel Stauraum. Zusätzlich steht auch noch ein geräumiges Kellerabteil als Abstellraum zur Verfügung.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.912,57 €/m² in Puchheim.

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