Mehrfamilienhaus zum kaufen in Etzelwang

Der ehemalige Gasthof ist in massiver Bauweise erstellt und wurde mit Kellergeschoss, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie noch nicht ausgebautem Spitzboden terassenförmig der Hanglage angepasst. Nachträglich erfolgte eine Außenputz – Wärmedämmung.
Das geräumige Haus bietet viel Platz und Potential für Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel für eine Großfamilie, als Mehrgenerationhaus, Nutzung als Landwohngemeinschaft, für Projektarbeit oder Teilnutzung mit Vermietung.

Der Keller hat neben dem 2021 erneuerten zentralen Niederbrennwert-Ölkessel, einen Öllagerraum, eine Waschküche und einen Kühlraum.

Das Untergeschoss bietet drei bezugsfertige Zimmer und Küche mit Parkettboden sowie zwei Bäder mit WC, einen weiteren ehemaligen Kühlraum/Abstellraum sowie einen Süd-Balkon.

Neben der Innentreppe vom Keller zum Dachgeschoss führt eine Außentreppe über einen Flur direkt ins Erdgeschoss. Die Renovierung des ehemaligen Gaststättenraums mit Nebenzimmer, großer Küche , Abstellraum und großer Dachterasse zu Wohnzwecken ist begonnen und mit überschaubarer Finanzierung oder Eigenarbeit abzuschließen.

Im Obergeschoss befinden sich 3-4 für Vermietung geplante Wohneinheiten, deren begonnene Renovierung ebenfalls noch abzuschließen oder umzuplanen wäre.

Der 2-zügige Kamin erlaubt weitere Holzöfen in Erd- und Obergeschoss.
Im Hof ist Platz für 4 Stellplätze.
Das Haus ist leer und kann sofort übernommen werden.