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Etagenwohnung in Dormagen

TRAUMWOHNUNG MIT TRAUMBLICK 106 qm, großer Balkon, 4 Zimmer, Bad, Aufzug, Garage

Wiedstraße
41540 Dormagen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35603695

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 9 von 13
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.160,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 9. Obergeschoss eines gepflegten 84 Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine geräumige Diele, von wo aus die einzelnen Räume gut begehbar sind.
Geradeaus von der Diele befindet sich die eingerichtete Küche mit Blick ins Wohnzimmer und auf den großen und langen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und die Vorwerk-Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist groß und Sie können zum Flur zurück oder zur Küche oder direkt auf den Balkon mit Süd und West Ausrichtung gehen.
Vom Flur aus weiter befindet sich ein Gäste WC und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung und sind vom Flur aus zu begehen. So können Kinder oder aber auch Home-Office Zimmer vollwertig genutzt werden.
Sollte die Wohnfläche nicht reichen sehen Sie bitte unter Lage in der Anzeige, da Sie noch eine weitere direkt angrenzende Appartementwohnung mit dazu kaufen können und somit die Wohnungen verbinden können. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, welche entfernt ist, wo auch andere Eigentümer aus dem Haus Ihrer Garage haben. Die Garage ist komplett abschließbar, mit Strom und Licht ausgestattet und bietet Ihnen daher auch noch Platz Ihre Privatgegenstände dort zu lagern wie Autoreifen oder Fahrräder.

Der Keller Ersatzraum befindet sich ebenfalls im gleichen gegenüber der Wohnung, so dass Sie hier viele Möglichkeiten zum Abstellen haben.

Zusätzliche Stellplätze können direkte nah am Haus angemietet werden.
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Lage

Wiedstraße
41540 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,10 €/m² in Dormagen.

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