Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schotten

Am Ortsrand von Schotten liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus mit direktem Blick ins Grüne. Auf einem ca. 2.340 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie 1954 erbaut und 1965 erweitert. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, einer Bürofläche und 3 Kfz-Hallen.

Die Wohneinheiten verfügen über insgesamt 17 Zimmer, 6 Bäder und 6 Küchen und sind aktuell an die Stadt Schotten vermietet.
Weiterhin ist eine der Kfz-Hallen vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 31.869,-- Euro.
Eine zusätzliche Einnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage.
Diese generiert jährlich einen Ertrag von ca. 3.240,-- Euro.

Drei gewerblichen Einheiten sind aktuell nicht vermietet. Hierbei handelt es sich um eine Bürofläche von ca. 75 m² und zwei Kfz-Hallen.
Bei einer entsprechenden Vermietung kann man hier einen weiteren Ertrag von ca. 8.400,-- Euro jährlich erzielen.
Die Jahresnettomiete kann man somit auf bis auf 43.500,-- Euro steigern.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.