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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

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86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35604674

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.990,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre liebevollen Details und hochwertigen Materialien besticht. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Angrenzend daran befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch einen klassischen Kachelofen behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Büro, das sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC. Eine praktische Garderobe und eine Speis runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit einer Badewanne sowie einer Dusche zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Besucher. Das Kinderzimmer im Obergeschoss bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Lernen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Alpen, den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, eine Dusche und Möglichkeiten für Hobbys. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Ruhe und ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus liegt geschützt in einer Sackgasse und ermöglicht durch den hinteren Gartenausgang einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg.
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Lage

86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.005,99 €/m² in Bad Wörishofen.

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