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Doppelhaushälfte zum kaufen in Goldenstedt

Alles neu bis unter's Dach - Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Klimaanlage

49424 Goldenstedt
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35605008

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet und mit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2022 von Grund auf liebevoll und hochwertig saniert. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer. Das Büro,


Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die sich in der Übergangszeit auch zum Heizen eignet. Die Gas-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme und Gemütlichkeit in der dunklen Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab und sorgt neben den 3-fach verglasten Fenstern für geringe Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet (inkl. der Fenster im ausgebaute Dachboden). Die überdachte Terrasse lässt Sie den Garten auch bei durchwachsenem Wetter genießen. Bis zu zwei Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport. Das Objekt steht aufgrund einer räumlichen Veränderung ab Frühjahr 2025, bzw. nach Absprache zur Verfügung.


Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohlfühl-Oase beeindrucken. Das Haus lässt wahrlich keine Wünsche offen.


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Lage

49424 Goldenstedt
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