Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Ingolstadt-Ingolstadt
Stadtteil Wettstetten, Wohn- und Gewerbeobjekt Privatverkauf
Dr. Kurt-Schuhmacherring-Ring
85055 Ingolstadt, Ingolstadt
85055 Ingolstadt, Ingolstadt
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- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 640 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 35605026
| Objekttyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 640.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.087,00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.550.000 € |
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| Provision: | Provisionsfrei |
| Preis/m²: | 2.421,88 € |
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Immobilie
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist derzeit mit einer barrierefreien Physiotherapiepraxis samt Fitnessstudio im Erdgeschoß und einer Penthousewohnung im Obergeschoß belegt. Im Souterain befindet sich eine Privatpraxis. Die Räumlichkeiten können auch als Bürofläche, Produktionsstätte oder für Investoren zur Vermietung mit
ca. 6000.-€ monatliche Einnahmen genutzt werden.
2016 komplett modernisiert. Teils kernsaniert. Heizung, Böden, Fließen, Dachfenster, Türen, Deckenisolierung. 25 m² Dachterasse komplett erneuert.
Energieausweiß E-Effizienz C liegt vor. Ölheizung und Solaranlage.
Dem Gebäude sind elf Stellplätze und eine Doppelgarage zugeordnet.
Bei weiteren Fragen:
Tel. 0160 97868826 oder
0172 9028140
ca. 6000.-€ monatliche Einnahmen genutzt werden.
2016 komplett modernisiert. Teils kernsaniert. Heizung, Böden, Fließen, Dachfenster, Türen, Deckenisolierung. 25 m² Dachterasse komplett erneuert.
Energieausweiß E-Effizienz C liegt vor. Ölheizung und Solaranlage.
Dem Gebäude sind elf Stellplätze und eine Doppelgarage zugeordnet.
Bei weiteren Fragen:
Tel. 0160 97868826 oder
0172 9028140
Lage
Dr. Kurt-Schuhmacherring-Ring85055 Ingolstadt
Ingolstadt Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.606,95 €/m² in Ingolstadt - Ingolstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.818,80 €/m².
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