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Etagenwohnung in Scharbeutz

1. Reihe - Teilmeerblick - Strandallee - Penthouse mit 3-Zimmern in Scharbeutz - Provisionsfrei

Strandallee
23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 35606491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.434,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese erstklassig ausgestattete und exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in direkter Strandlage von Scharbeutz.

Die Wohnfläche beträgt 76 qm und die Wohnung ist in zwei Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Regendusche, Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper. Dazu ein Abstellraum inkl. Waschmaschine. Auf dem großzügigen Balkon mit Westausrichtung und traumhaften Blick ins Grüne können Sie ab ca. 11:30 Uhr die Sonne genießen. In der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Galerie ausgestattet von der aus Sie durch das drei Meter breite Cabrio-Panorama-Fenster nicht nur den Sonnenaufgang sondern auch einen fantastischen, seitlichen Meerblick auf die Lübecker Bucht genießen. Je nach Wetterlage nutzen Sie das Panorama-Fenster mit Süd-Ausrichtung als Loggia oder Wintergarten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Erwerb erfolgt für Sie provisionsfrei.
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Lage

Strandallee
23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.674,05 €/m² in Scharbeutz.

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