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Etagenwohnung in Waiblingen

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Beim Wasserturm
71332 Waiblingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 35606673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.577,46 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 134,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die provisionsfrei angebotene Dreizimmerwohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in einer schön gelegenen Wohnanlage in Waiblingen "Beim Wasserturm 7" im dritten Stock. Der schöne Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung rundum zum Sorglospaket. Ein Aufzug fährt über alle 4 Etagen und bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre in den 3. Stock.
Durch die beidseitige Sonneneinstrahlung ist der Wohn/Essbereich sehr hell.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nebenan befindet sich das WC. Die funktional eingerichtete Einbauküche beinhaltet alle notwendigen Schränke und Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt.
Ein zur Wohnung zugehöriger trockener Abstellraum im Untergeschoss zur Lagerung von Getränken, Konserven, Koffer etc. ist unentbehrlich. Ein offener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Das Bad/WC + Türen/Laminat wurde vor ca. 8 Jahren renoviert.
Die gesamte Wohnanlage wurde 2023 gestrichen (Fassade + Dach + Balkongeländer).
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Lage

Beim Wasserturm
71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,38 €/m² in Waiblingen.

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