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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevesmühlen

Renditeobjekt „ Alte Apotheke“ mit Erweiterungspotential

August-Bebel-Straße
23936 Grevesmühlen
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
10
Fläche
271 m²
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Objekt-ID: 35606949

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 1.439,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1699
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hier steht die "Alte Apotheke" von Grevesmühlen zum Verkauf. Seine vermutliche Errichtung um 1699 deutet darauf hin das es sich um eines der ältesten Häuser von Grevesmühlen handelt. Somit ist es ein altehrwürdiges, unter Denkmalschutz stehendes massives Gebäude, welches in den Jahren 1996/97 umfassend saniert worden ist und seitdem 5 Wohneinheiten im Haus beherbergt.

Folgende Wohnungen befinden sich im Haus:

EG-Links:
2-Zimmer, Küche, Bad, Terasse mit 57qm
EG-Rechts:
2-Zimmer, Küche, Bad, Terasse mit 60qm
1.OG-Links:
2-Zimmer, Küche, Bad mit 56qm
1.OG-Rechts:
2-Zimmer, Küche, Bad mit 50qm
DG:
2-Zimmer, Küche, Bad mit 48qm

Die Wohnungen wurden über die Jahre immer wieder erneuert. Die letzte Sanierungsmaßnahme war die Erneuerung der Heizungsanlage in Jahre 2022. Alle Wohnungen sind fest und unbefristet vermietet. Es gibt keine Mietschulden. Alle Mieter zahlen pünktlich und konstant Ihre Miete.
Zum Grundstück gehören im hinteren Bereich noch ein als Abstelle genutzter Altbaukaten, vermutlich im 19. Jahrhundert irgendwann errichtet. Dieser könnte auf der Basis der Innenstadtsatzung gegen einen Neubau ersetzt werden.
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Lage

August-Bebel-Straße
23936 Grevesmühlen
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Grevesmühlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.569,51 €/m² in Grevesmühlen.

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