Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Heisingen

Dieses charmante 3-Familienhaus, ursprünglich 1929 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 252 m² und befindet sich auf einem 1.104 m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und besticht durch seinen großen, weitläufigen Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung im Freien.

Die Wohneinheiten im Einzelnen:

Erdgeschoss (ca. 126,68 m²):
Diese Etage umfasst vier Zimmer, eine Diele, eine Küche sowie ein Wannen- und ein Duschbad. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zu diesem.

1. Obergeschoss (ca. 89,32 m²):
Hier finden sich drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Die große Terrasse, die sich auf dem Anbau befindet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dachgeschoss (ca. 52,02 m²):
Diese Etage besteht aus zwei Zimmern, einer Diele, einem Wannenbad und einer Küche – ideal für eine kleine Wohnung oder als separates Reich für Jugendliche oder Gäste.

Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer, was eine schnelle und flexible Warmwasserversorgung gewährleistet.

Es stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung: Zwei befinden sich direkt im Haus, während die dritte Garage seitlich vom Gebäude liegt.

Das Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial und bietet großzügigen Raum, der sich ideal an die Bedürfnisse Ihrer Familie in allen Lebensphasen anpassen lässt. Derzeit besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dennoch bietet der weitläufige Garten und die attraktive Lage bereits heute hervorragende Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.