Einfamilienhaus zum kaufen in Wentorf
WENTORF - PROVISIONSFREI - Idyllisches Kleinod auf parkähnlichem Grundstück und exponierter Lage
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35607681
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 101.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.027,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 645.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.386,14 € |
Mit Immobilienpreisen Wentorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 217,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufgrund der bestehenden Aufteilung könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie präsentiert sich von außen mit einem typischen Rotklinker, der perfekt mit dem rot gedeckten Satteldach und den braunen Kunststofffenstern harmoniert. Die meisten dieser Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und sind im Erd- sowie Obergeschoss mit praktischen, elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 101 m² verteilen sich vier Zimmer auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden
Garten. Ein Balkon im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen herrlichen Blick über das Grundstück.
Der Teilkeller mit separatem Außenzugang bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und
Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Insgesamt
befindet sich das Objekt in einem gepflegten sowie technisch gutem Zustand.
Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 101 m² verteilen sich vier Zimmer auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden
Garten. Ein Balkon im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen herrlichen Blick über das Grundstück.
Der Teilkeller mit separatem Außenzugang bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und
Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Insgesamt
befindet sich das Objekt in einem gepflegten sowie technisch gutem Zustand.
Lage
21465 WentorfWentorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.080,28 €/m² in Wentorf.
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