Einfamilienhaus zum kaufen in Nonnweiler

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage von Nonnweiler, welches komplett an die Gemeinde Nonnweiler vermietet ist. Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein vermietetes Objekt investieren möchten.

Das massiv erbaute Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1925 und bietet ca. 189 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über ein großes, derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Der Teilkeller beinhaltet einen Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet sechs weitere Zimmer.

Im Dachgeschoss sind zwei Speicherräume.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 510 m²

Die Immobilie ist funktional, weist jedoch Renovierungsbedarf auf, was Investoren die Möglichkeit bietet, durch Modernisierungsmaßnahmen den Wert zu steigern.

Das Dach wurde 2017 teilweise erneuert, und das Objekt ist mit einer Elektroheizung ausgestattet.

Die Funktionsfähigkeit von Elektro-, Wasser- und Heizsystemen wurde nicht geprüft, kann jedoch als gegeben angenommen werden.