Einfamilienhaus zum kaufen in Wertingen

Das im Jahre ca. 1935 im schwäbischen Baustil erbaute EFH liegt in Hohenreichen, einem Stadtteil von Wertingen in Richtung Meitingen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in Wertingen mit ca. 10.000 Einwohnern bestens vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahre 2002/2003 kernsaniert und umfangreich renoviert. Regelmäßig wurden auch darüber hinaus Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzungen - siehe Detailaufstellung - umgesetzt. Der großzügige Garten mit tollem Baumbestand, die in 2008 erbaute neue Doppelgarage sowie der Grillplatz mit Freisitz und Überdachung runden das Angebot ideal ab. Diese Immobilie wird wegen Familienzuwachs (3.Kind) verkauft und steht frei ab ca. 10/2024.

Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, Laminat und Echtholzböden
freigelegte Holzdecke
Kunststofffenster 2fach verglast mit Fliegengitter und innen liegenden Sprossen
Holzofen im Flur
Einbauküche (2011 neu) im Preis enthalten
Teilunterkellerung
Öl-ZH (OERLI) aus 2003 mit Kunststofftanks im Keller mit außen liegendem Zugang
Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken im EG
toller Außenbereich mit Garten, Grillplatz, Gewächshaus u.v.m.
Glasfaseranschluss vorhanden

Aufteilung Wohnungsschnitt:
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad
DG: Elternschlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer
KG: Teilunterkellerung - 2 Räume

Instandsetzungsmaßnahmen:
2002/2003 Kernsanierung
2008 Doppelgarage neu
2009 Rollläden neu angebracht
2011 neue Einbauküche
2011 Außentreppe erneuert sowie Rollläden und Fliegengitter neu angebracht
2011 Duschkabine erneuert

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch das Einfamilienhaus. Sie werden begeistert sein!

Dieses Objekt ist ideal für junge Familien bis 2 Kinder mit Hang zur Natur, welche aber eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen!

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese nette kleine schwäbische Familienschmuckstück!

Anbieter-Objektnummer: 0-2638