Villa zum kaufen in Großbottwar

Das herrschaftliche Gebäude wurde in massiver Bauweise im palladianischen Villenstil errichtet. Große Säulen, hohe Decken, Stukko Veneziano, aufwändige Natursteinarbeiten, Beleuchtungskonzept sowie diverse Statuen und fein ausgearbeitete Details bieten ein außergewöhnliches italienisches Flair.
Die passend zum Stil angelegten und gepflegten Außenanlagen mit verschiedenen, teilweise überdachten Terrassenbereichen, großem Pool (ca. 36m²), Säulen-Pavillon und überwiegend mediterraner Bepflanzung runden das Gesamtkonzept der Villa ab.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie ist unterteilt in einen "Elternflügel" zur Ostseite mit Schlafzimmer, Ankleide und großem Tageslichtbad und einen "Kinderflügel" zur Westseite mit zwei vergleichbar großen Kinderzimmern mit jeweils direktem Zugang zum zweiten Tageslichtbad. Das südwestliche Kinderzimmer ist derzeit mit einer Sauna ausgestattet.
Verbunden sind die beiden Flügel über einen stiltypischen, halbrund angelegten Flur, der auch den Zugang zu Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Arbeitszimmer zur Nordseite ermöglicht.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die sechs doppelflügeligen Terrassentüren bieten viel Helligkeit und die Verbindung zum Außenbereich nach Süden. Der Kamin garantiert eine gemütliche Wärme in Winter- und Übergangszeit.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang über eine steinerne Wendeltreppe und kann zu einer oder zwei weiteren Wohneinheiten umgestaltet werden. Derzeit befindet sich dort eine gewerblich vermietete Bürofläche mit zwei WCs und einer Teeküche. Die Raumhöhe beträgt bis zu ca. 4,50 m. Die Räume sind mit Leichtbauwänden abgetrennt und die Raumgestaltung kann somit an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit Platz für mindestens 7 Pkw, auf der Nordseite der Villa zwei Garagen mit jeweils 3 Stellplätzen und einer integrierten Hebebühne.