Einfamilienhaus zum kaufen in Großefehn

Herzlich Willkommen zu Hause!
Dieses tolle Einfamilienhaus bietet ordentlich Platz, denn nicht nur Räumlichkeiten sind so gestaltet, das man sich hier frei bewegen kann, sondern auch das Grundstück bietet Platz für Familie, Kinder, Haustiere etc.!
Es gibt 2 Einfahrten, einmal die Hofeinfahrt zur Garage, hier sind auch reichlich Stellplatzmöglichkeiten vorhanden und zudem noch die linke Hofeinfahrt hinterm Haus.

Der Wintergarten, die Terrasse und der Poolplatz laden zum verweilen ein, zudem kann man hier ungestört sitzen.
Der Wohlfühlfaktor ist voll gegeben!

Unterstellmöglichkeiten für sämtliche Gerätschaften ist gegeben, auch für größere Gartengeräte.

Es gibt vieles zu erzählen, daher empfehle ich, besichtigen Sie und vereinbaren Sie jetzt einen Termin! :-)


Hier das Raumprogramm:

Erdgeschoss
- Flur: ca. 13 m²
- Schlafzimmer (war vorher die Küche): ca. 12,5 m²
- Küche: ca. 26,7 m²
- Wohnzimmer: ca. 19 m²
- WC: ca. 0,96 m²
- Bad: ca. 5,3 m²
- HWR: ca. 3,6 m²
- Dusche mit HWR: ca. 9,3 m²
- Bad außen: ca. 5,6 m²
- Wintergarten: ca. 25 m² (beheizt)

- Garage: ca. 18 m²
- Garage oben (als Hobbyraum möglich): ca. 20 m²
- Garage/Carport: ca. 18 m²
- Werkstatt: ca. 29 m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 6,2 m²
- Küche: ca. 12,4 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 24 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 13,2 m²
- Bad: ca. 4,1 m²
- Heizung: ca. 7 m²



Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 02.01.2032
- Baujahr: 1995
- Endenergieverbrauch: 118,1 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D