Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern
4-Zi.-Maisonette-Wohnung
79104
Freiburg im Breisgau, Herdern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35609525
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Verfügbar ab: | Bezug ab 1.2.2025 möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 880.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.068,97 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Immobilie liegt sehr ruhig, in leichter Hanglage, im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Bestandteil einer ansprechenden Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern mit idyllischem Innenhof und reizvollem Bachverlauf.
Die Wohnung ist aktuell an sehr ruhige und zuverlässige Mieter vermietet, wird aber zum 1.2.2025 frei.
Die Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage wurde bestens geplant. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz, ein ebenerdiger Fahrradraum und eine Gemeinschaftssauna.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie über einen Aufzug auf ein Zwischenplateau im Innenhof, und von hier aus führt Sie eine Außen- und Innentreppe zu der Wohnung.
Es wurden 2 größere Sanierungsmaßnahmen beschlossen, die bereits begonnen wurden; die Sonderumlagen wurden vom Eigentümer bereits bezahlt.
Die Wohnung ist aktuell an sehr ruhige und zuverlässige Mieter vermietet, wird aber zum 1.2.2025 frei.
Die Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage wurde bestens geplant. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz, ein ebenerdiger Fahrradraum und eine Gemeinschaftssauna.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie über einen Aufzug auf ein Zwischenplateau im Innenhof, und von hier aus führt Sie eine Außen- und Innentreppe zu der Wohnung.
Es wurden 2 größere Sanierungsmaßnahmen beschlossen, die bereits begonnen wurden; die Sonderumlagen wurden vom Eigentümer bereits bezahlt.
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Lage
79104 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Herdern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².
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