Etagenwohnung in Frankfurt-Ostend
Von Privat: Charmante 2 ZKB in begehrter Lage in Frankfurt-Ostend unmittelbar am Parlamentsplatz
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- Kaufpreis
- 434.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35609613
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 434.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.888,89 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,51 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Ostend Nähe Ostpark und EZB. Zentral gelegen und dennoch ruhig, befindet sich diese charmante Wohnung in einem gepflegten Nachkriegsbau im 2. Obergeschoss. Die Lage der Wohnung in Frankfurt-Ostend ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und Natur schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die U-Bahn-Station „Parlamentsplatz“ befindet sich direkt vor der Haustür.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem warmen und einladenden Parkett in den Wohnbereichen begrüßt. Vom Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank geht rechts das Tageslicht-Bad ab. Das Badezimmer mit WC ist ausgestattet mit einer Badewanne mit integrierter Dusche und großem Waschtisch sowie einem Einbauschrank über der Tür. Weiter geradeaus vom Flur abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Rollläden. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen weiteren Tisch, zum Beispiel einen Arbeitsplatz. Links vom Flur abgehend liegt der großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Highlight ist der Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die Sonne bis zum späten Nachmittag genießen können. Die EBK bietet mit hohen Hängeschränken auf beiden Seiten viel Stauraum. Die weißen Fronten harmonieren perfekt mit den hochwertigen schwarz-weißen Bodenfliesen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. In der separaten Waschküche im Keller ist der Anschluss von Waschmaschine und Trockner möglich.
Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 komplett modernisiert und mit Gas-Zentralheizung ausgestattet. Letztes Jahr wurden die zentralen Wasserleitungen im Keller erneuert. Im Hinterhof befinden sich die Garagen, Fahrradabstellplätze und ein kleiner Spielplatz.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem warmen und einladenden Parkett in den Wohnbereichen begrüßt. Vom Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank geht rechts das Tageslicht-Bad ab. Das Badezimmer mit WC ist ausgestattet mit einer Badewanne mit integrierter Dusche und großem Waschtisch sowie einem Einbauschrank über der Tür. Weiter geradeaus vom Flur abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Rollläden. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen weiteren Tisch, zum Beispiel einen Arbeitsplatz. Links vom Flur abgehend liegt der großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Highlight ist der Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die Sonne bis zum späten Nachmittag genießen können. Die EBK bietet mit hohen Hängeschränken auf beiden Seiten viel Stauraum. Die weißen Fronten harmonieren perfekt mit den hochwertigen schwarz-weißen Bodenfliesen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. In der separaten Waschküche im Keller ist der Anschluss von Waschmaschine und Trockner möglich.
Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 komplett modernisiert und mit Gas-Zentralheizung ausgestattet. Letztes Jahr wurden die zentralen Wasserleitungen im Keller erneuert. Im Hinterhof befinden sich die Garagen, Fahrradabstellplätze und ein kleiner Spielplatz.
Lage
Rhönstraße60385 Frankfurt
Frankfurt Ostend
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.108,40 €/m² in Frankfurt - Ostend. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.985,29 €/m².
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