Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walzbachtal

PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer - ohne Makler
ERSTBEZUG nach Renovierung
3 tolle Wohnungen zum Vermieten oder als Eigennutzung für Mehrgenerationen.
Erfüllen Sie sich den Traum, ein eigenes Haus nahe Karlsruhe zu besitzen. Eine vielseitige
Investition in Ihre Zukunft.
Das ganze Haus wurde komplett renoviert und ist leerstehend.

Die Immobilie besteht aus 3 neu renovierten Wohnungen (EG, 1.OG, DG):
Wohnung (EG) mit ca. 49,5m²:
Wohnung (1.OG) mit ca. 79,2m²:
Wohnung (DG) mit ca. 44,38 m²:

Auch vorhanden:
Garage
Waschküche / Hobbyraum
Nebengebäude / Scheune und Lagerraum
Grundstück mit Grünanlage (Hanglage)
Keller

Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
3 neue Badezimmer
Hochwertiger Bodenbelag
Neue Innentüren
Neue Wasserleitungen
Neue Heizungsrohre und Heizkörper
Frischer Putz / Tapeten
Fassadenanstrich
Dachdämmung: Geringere Energiekosten
Energieeffiziente ISO-Fenster

Nutzungsmöglichkeiten:
Perfektes Zuhause:
Nutzen Sie alle drei Wohnungen für Ihre Familie.
Cleveres Investment:
Vermieten Sie alle Wohnungen und erzielen Sie eine stabile Kapitalrendite (Netto-Mieteinnahmen bis ca. 27.000€/Jahr).
Kostenoptimierung:
Ziehen Sie in eine oder zwei Wohnungen und vermieten Sie die dritte, um Ihre monatlichen
Kosten zu senken.

Wie auch immer Sie diese vielseitige Immobilie nutzen möchten, es handelt sich um eine Top Investition in Ihre Zukunft.

Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht. Danke.