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Maisonette-Wohnung in Friedrichshafen

Fischbach! Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Tiefgarage, nahe Bodenseeufer

88048 Friedrichshafen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35609715

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort/nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage von Fischbach bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Etagen. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und beeindruckende Details wie hohe Decken, die bis in den Dachspitz reichen und einen offenen Küchenbereich, der harmonisch in den Essbereich übergeht.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der große, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, umgeben von Obstplantagen, die sich direkt am Ende der ruhigen Sackgasse erstrecken.
Eine Wendeltreppe führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und durch die bodentiefen Fenster besonders großzügig wirkt.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der optional separat erworben werden kann.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.

Die gesamte Fassade sowie die Balkone des Hauses wurden im Jahr 2023 umfassend saniert, was die Immobilie in neuem Glanz erstrahlt lässt.

Genießen Sie die ruhige Lage am Rande der Obstplantagen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und profitieren Sie von der Kombination aus Natur und urbaner Nähe, die diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
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Lage

88048 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.208,21 €/m² in Friedrichshafen.

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