Doppelhaushälfte zum kaufen in Siegen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Haus bietet viel Potenzial sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da es flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschosswohnung: ca. 87 m² Wohnfläche
Obergeschosswohnung: ca. 84 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung: ca. 30 m² Wohnfläche im Souterrain
Wohneinheiten im Detail

1. Erdgeschosswohnung (ca. 87 m²)
Diese großzügige Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und beeindruckt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Ausblick in die grüne Umgebung.
Küche: Eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und ein Doppelbett.
Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar.
Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Balkon: Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und bietet reichlich Platz für eine Sitzecke.
2. Obergeschosswohnung (ca. 84 m²)
Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie die Erdgeschosswohnung und bietet ebenfalls ein großzügiges Raumangebot.

Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet.
Küche: Auch hier gibt es eine separate Küche mit ausreichend Platz für die Gestaltung eines gemütlichen Essbereichs.
Schlafzimmer: Helles, geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Badezimmer: Gepflegtes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
Balkon: Der Balkon bietet reichlich Platz für entspannte Stunden und den Genuss der Aussicht.
3. Einliegerwohnung (ca. 30 m²)
Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Wohnlösung. Sie ist ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung geeignet.

Wohn-/Schlafbereich: Ein offener Raum, der als Wohn- und Schlafbereich dient.
Kleine Küche: Praktisch integrierte Küchenzeile.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche.
Diese Einliegerwohnung kann sowohl vermietet als auch für Besucher oder ältere Familienmitglieder genutzt werden, die auf der Suche nach einem eigenständigen Wohnbereich sind.

Garten und Außenbereich

Das Haus bietet einen schön angelegten Außenbereich, der den Bewohnern viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Hinter dem Haus befindet sich eine praktische Garage, die zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Diese Konstellation ist ideal für Grillabende im Freien. Die Einbauküche in der Garage bietet alle Annehmlichkeiten, die man für ein geselliges Beisammensein im Garten benötigt. Diese Gestaltung unterstreicht die Attraktivität des Außenbereichs und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung im eigenen Garten.

Garage

Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet, was das Grillen und Kochen im Freien besonders komfortabel macht. Der direkte Zugang zum Gartenbereich macht diese Garage zu einem multifunktionalen Highlight des Anwesens.