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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterburken

Exklusives Neubau Einfamilienhaus mit malerischem Ausblick und Komfort - Erstbezug

74706 Osterburken
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35609798

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: Sofort Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,05 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Neubauprojekt, ein ELK Haus. Dieses Haus, Baujahr 2023, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Von dem malerischen Ausblick, können Sie sich gerne selbst überzeugen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine elegante Eichentreppe, die sofort einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Die luxuriöse Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine Multifunktion Wärmetechnik inklusive Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Homeway Multimedia Verkabelung für TV, WLAN und LAN (CAT-7-Qualität) garantiert beste Vernetzung und modernste Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem ist die Vorbereitung für eine PV-Anlage bereits getroffen, sodass zukünftige Energiekosten gesenkt werden können.

Sie haben Fragen zur Heizungsfunktion?
Gerne können Sie sich über diesen Link informieren:
https://www.youtube.com/watch?v=At3Z0XiLyPM

Für Fahrzeugliebhaber bietet die Doppelgarage ausreichend Platz, während der Außenwasseranschluss praktische Vorteile für Gartenarbeit und Reinigung bietet. Die Außenanlage ist noch nicht angelegt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auch die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein.

Die gesamte Haushülle wird mit einer 30-jährigen Garantie abgedeckt, was Ihnen langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit bietet. Die Marken-Innentüren von Herholz runden das elegante Design des Hauses ab und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Lage

74706 Osterburken
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Osterburken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.837,12 €/m² in Osterburken.

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