Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Plaußig-Portitz

Das freistehende EFH befindet sich nordöstlich von Leipzig, in Portitz. Der Stadtteil Portitz gehört zu Leipzig und ist zwischen dem Stadtteil Thekla und der Grenze zu Taucha gelegen.
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein um 1950 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, ein separates WC, Bad mit Dampfdusche, Küche und zwei Zimmer als Wohn- und Essbereich mit ca. 14 m² und 12 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein kleineres Zimmer mit ca. 8 m² und einem Einbauschrank und ein Zimmer mit ca. 17 m². Außerdem gibt es im Anbau eine Werkstatt mit ca. 14 m², in der sich auch die Öltanks für die Heizung (Bj. 1994) befinden.
Das Haus ist teilunterkellert. Nach 1999 wurde das EFH ständig umfangreich modernisiert:
- Dämmung der Fassade
- Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus
- Kunststofffenster
- Sanierung von Bad und Toilette
- neues Dach (2008)
- die Böden wurden erneuert (2012)
- Jalousien im Erdgeschoss komplett elektrisch, fernbedienbar und mit Hochschiebesicherung (2017)
- Einbau Dusch-WC, Komplettanlage (2020)
Reizvoll ist der noch vorhandene Kachelofen, welcher zusätzlich zur vorhandenen Ölheizung noch beheizbar ist und die zwei Zimmer unten sowie ein Zimmer im Obergeschoss beheizen kann. Heizkörper sind ebenfalls in jedem Zimmer vorhanden.
Die Eigentümer waren sehr darauf bedacht, das EFH in einem gepflegten und ordentlichen Zustand zu erhalten.
Der Carport bietet ausreichend Platz für zwei PKW’s. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 2 kleine Schuppen für Gartengeräte oder ähnliches.
Die Größe des Grundstückes beträgt 690 m², befestigte Wege und eine Zufahrt zum Carport wurden angelegt.
Der Energieausweis liegt vor.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.