Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markgröningen

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zum Kauf eines modernisierten Zweifamilienhauses in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1976. Das beeindruckende Objekt bietet eine gesamt Wohnfläche von ca. 221 Qm auf einem großzügigen Grundstück von 725 Qm, mit herrlichem Gartenanteil in einer absoluten ruhigen Wohnlage in Unterriexingen.

Das Haus besticht durch zwei große und von einander getrennten Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingang, dadurch ergibt sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
So läßt sich das Haus komplett als Generationenhaus nutzen oder auch beide Wohnungen getrennt voneinander, z.B. mit einer Rendite bringenden Teilvermietung.

Treten Sie ein!
Das gemeinsame Treppenhaus bringt Sie im Erdgeschoss in die 1. Wohnung:
Hier präsentiert sich eine 4,5-Zimmerwohnung mit 121 Qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sehr großen Garten, eine Küche, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC

Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohnung:
Eine 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 100 Qm Wohnfläche, diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einem Balkon. Ideal zum Vermieten oder für Familienangehörige.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, eine Werkstatt, eine Waschküche, sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine voll unterkellerte Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Besonderheit stellt die nachhaltige Energieversorgung des Hauses dar: Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit einem 1.000 l Speicher sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, beide installiert im Jahr 2008, tragen zu niedrigen Nebenkosten des Hauses bei und generieren 8.500 kWh Strom jährlich.

Nutzen Sie also die hervorragende Gelegenheit, dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!