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Doppelhaushälfte zum kaufen in Klütz

Perfekte Kapitalanlage nahe Ostsee: Ferienhaus und Bauerwartungsland mit Potenzial

23948 Klütz
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35610067

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 3.600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.142,86 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wird von dem bisherigen Eigentümer (75 Jahre) mit Rückanmietung verkauft. Dies bedeutet, dass der heutige Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleibt, eine Kaltmiete von 800 € zahlt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot – einer Doppelhaushälfte mit einem separaten Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 Quadratmetern Bauerwartungsland. Dieses Anwesen vereint den Charme eines historischen Hauses mit moderner Technik und einem zusätzlichen Ferienhaus, das mit genutzt werden kann.
Besonderheiten: Der Charakter des Hauses verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernen Standards. Die solide Bauweise und die neu installierte Heiztechnik sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie oder zur individuellen Entfaltung.
Der großzügige Garten mit Gartenteich ist perfekt für Naturliebhaber und bietet viel Platz für kreative Gestaltung. Ob Gemüseanbau, Spielbereich für Kinder oder einfach als ruhige Oase – hier bleiben keine Wünsche offen.
Eine geräumige Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Das charmante Ferienhaus ist direkt bezugsfertig und bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste, zur Vermietung oder als zusätzliches Familienrefugium. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Ferienhaus darf bereits nach Absprache genutzt werden.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
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Lage

23948 Klütz
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Klütz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.971,82 €/m² in Klütz.

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