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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mettmann

Gepflegtes und gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus in Mettmann zu verkaufen

40822 Mettmann
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35610095

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: Ab Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.039,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 262,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Walkthrough Video: https://youtu.be/y-Kuq9TaKwY?si=INoqtJK7Koaaoqvb

Dieses Reihenmittelhaus wurde als Splitlevel-Haus konzipiert und massiv, teilunterkellert sowie leicht versetzt zu den benachbarten Häusern erbaut. Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Klassisch angeordnet befinden sich in den beiden Erdgeschoss-Leveln die Diele mit einem Gäste-WC, der Essbereich und die Küche mit einer äußerst praktischen und geräumigen Vorrats-/Abstellkammer. Eine Treppe führt hinunter zum Wohnbereich, der mit einer großen Fensterfront und Zugang zu dem mit viel Grün umfriedeten Garten ausgestattet ist. Dieser Bereich ist ebenfalls ebenerdig. Auf der teils überdachten Terrasse können Sie sich ein gemütliches Plätzchen im Freien einrichten, welches bei Bedarf mit einer der vorhandenen Markisen zusätzlich beschattet werden kann. Ein Weg hinter dem Garten ermöglicht die Entsorgung von Grünschnitt über die Biotonne.

In das Obergeschoss des Hauses führt eine Holztreppe auf Stahlkonstruktion, wo sich die beiden Schlafräume – einer mit einem kleinen Balkon – sowie das Familien-Wannen-/Duschbad mit Tageslichtfenster befinden.

Abstellflächen bietet der Keller. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Brenner 2017), deren 6000-Liter-Tank außerhalb des Hauses (unterirdisch) untergebracht wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt auf zwei Garagenhöfen befinden.
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Lage

40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.204,88 €/m² in Mettmann.

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