wohnungsboerse.net

Loft in Löchgau

Wohnen und Arbeiten für Individualisten auf großer Fläche und im Loftcharakter

74369 Löchgau
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
287.000 €
Zimmer
2
Fläche
146 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 35611839

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 287.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.965,75 €
Mit Immobilienpreisen Löchgau vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Über eine Stahltreppe gelangt man zu der breiten, zweiflügligen Aluminiumhaustüre mit Glasfüllung für viel Tageslicht. Direkt hinter der Zugangstüre öffnet sich ein weitläufiger und hoher Gewerberaum, der nach Umnutzung auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte und welcher ursprünglich als Fotostudio genutzt wurde. Gegenüber des Eingangs wurde hier in Leichtbau ein kleiner Raum eingerichtet, der als Umkleide diente. Die Betondecke der Halle weist eine Aussparung auf, welche in die sich darüber liegende Wohnung führt.

Direkt rechts von der Eingangstüre führt eine Treppe in das Obergeschoss, in welchem sich ebenfalls ein bislang gewerblich genutzer Bereich befindet, der auch als Wohnung im Loftcharacter unter dem Dach umgenutzt werden könnte. Mächtige Fensterelemente mit Rundbogen und Sprossen verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Dieser Raum ist aktuell mit einer Leichtbauwand abgetrennt und beinhaltet ferner eine kleine Küchenzeile. Über dem Treppenhaus vom Wohnraum aus zugänglich befindet sich ein Abstellraum. Eine weitere Abstellfläche befindet sich hinter der aktuellen Küchenzeile. In den Raum integriert befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken.

Im Zuge der Teilung des Gebäudes ist es erforderlich, einen Mauerabschluss im Übergangsbereich der Eigentumsanteile 4 und 2 (Ehemeliges Fotostudio zu den angrenzenden Räumen Richtung Westen) zu schaffen. Die Einrichtung eines Badezimmers ist hier noch erforderlich wie auch die Einrichtung eigener Zähleinheiten für Wasser, Strom und Heizung.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

74369 Löchgau
Map

Löchgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,10 €/m² in Löchgau.

Mit Immobilienpreisen Loechgau vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Löchgau
240.000 €
2 Zi.
140 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Löchgau; Immobilien Löchgau; Haus mieten Löchgau; WG Zimmer Löchgau; Wohnung Löchgau kaufen; Haus kaufen Löchgau; Immobilienpreise Löchgau Mietspiegel Löchgau

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben