Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Diese charmante, in bester Lage zwischen Wakenitz und Falkenstraße gelegene 2-3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses aus der Gründerzeit.

Alle Fußböden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Vinyl-Designboden mit Korkunterlage ausgelegt. Die Kunststoff-Fenster zur Südseite wurden 2014, die Fenster zur Vorderseite wurden im August 2024 erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum. Weiterhin verfügt das Haus über einen Raum für Waschmaschine und Trockner, der mit separater Zählung bisher mit eigener Waschmaschine genutzt wurde.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Das Wohngeld beträgt inkl. der kalten NK, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage ca. 200,- Euro im Monat. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und könnte jederzeit übergeben werden. Aufgrund der Rahmendaten wäre auch eine Nutzung als Kapitalanlage/Vermietung denkbar.
Verkauf von privat. Tel. 0171-2777110