Maisonette-Wohnung in Dresden-Striesen-West

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einem stilvollen Kulturdenkmal, das um 1920 von einem Bauunternehmer als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde. 2010 erfolgte eine umfassende Rekonstruktion, die den historischen Charme des Gebäudes mit modernen Wohnstandards vereint. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer Remise des Hauptgebäudes auf der rechten Seite und bietet einen privaten Eingang, verteilt auf zwei Etagen, sowie eine sonnige Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Mit einer Wohnfläche von 98,53 m², hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung – geflieste Bäder und edles Eichenparkett – vereint sie Komfort und Stil.

Beim Betreten der Wohnung durch den separaten Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und heller Raum, der das Gäste-WC, die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet – ein idealer Ort für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Eine elegante Treppe in der Diele führt Sie ins Dachgeschoss, wo zwei helle Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss auf Sie warten. Hier genießen Sie den Luxus und die Ruhe einer kleinen, privaten Oase mitten in der Stadt.

Seit Dezember 2022 ist die Wohnung an eine junge Familie mit einem Baby vermietet, die bereits über den Verkauf informiert wurde. Eine Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich – gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause, in dem Sie Geschichte und Moderne jeden Tag erleben können.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Sie versprüht den Charme einer kleinen Reihenhaushälfte und bietet gleichzeitig die Vorteile eines urbanen Lebens. Die zur Wohnung gehörende Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche an der Giebelseite in Richtung Süden lädt zum Entspannen ein und ist als Sondernutzungsrecht im Grundbuch verankert. Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum im Keller und der kleine, private Kellerraum im Haupthaus bieten zusätzlichen Komfort. Auf dem Grundstück sind keine PKW-Stellplätze vorhanden – ein Vorteil für alle, die das ruhige Ambiente und die grüne Umgebung genießen möchten.

Besonders reizvoll: Die benachbarte Wohnung im selben Gebäude steht ebenfalls zum Verkauf und könnte bei Bedarf zu einer geräumigen Einheit zusammengelegt werden. Entsprechende Pläne aus der Rekonstruktion liegen vor – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume!