Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau
Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Groß-Gerau / Wallerstädten
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 150 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35612155
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 575,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.966,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 181,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Groß-Gerauer Ortsteil Wallerstädten steht dieses wirklich besondere Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse und Zugang zu dem tollen Gartenbereich. Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss haben wir zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Stil einer separaten 2 Zimmer- Einliegerwohnung mit etwa 73 m². Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau schon vorbereitet. In den letzten beiden Jahren wurden die Fenster und die Haustüre ausgetauscht und entsprechen heutigem Energiestandart. Es gibt keinen Reparaturstau. 2 Garagen und 3 Stellplätze bieten reichlich Platz für Autos, Motorräder oder Ihre E-Bikes. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Also nur noch : Besichtigen – Kaufen – Nutzen!!!
Lage
64521 Groß-GerauGroß-Gerau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,15 €/m² in Groß-Gerau.
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