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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Groß-Gerau / Wallerstädten

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
10
Fläche
150 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35612155

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.966,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Groß-Gerauer Ortsteil Wallerstädten steht dieses wirklich besondere Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse und Zugang zu dem tollen Gartenbereich. Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss haben wir zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Stil einer separaten 2 Zimmer- Einliegerwohnung mit etwa 73 m². Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau schon vorbereitet. In den letzten beiden Jahren wurden die Fenster und die Haustüre ausgetauscht und entsprechen heutigem Energiestandart. Es gibt keinen Reparaturstau. 2 Garagen und 3 Stellplätze bieten reichlich Platz für Autos, Motorräder oder Ihre E-Bikes. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Also nur noch : Besichtigen – Kaufen – Nutzen!!!
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,15 €/m² in Groß-Gerau.

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