Sonstige zum kaufen in Grebenhain

Das gepflegte 1-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² liegt in ruhiger Lage von Grebenhain im schönen Vogelsbergkreis. Das Objekt verfügt über einen separaten, hellen Anbau mit 42,87 m², in dem sich ebenfalls ein ausgebauter Dachboden befindet und der sich ideal als Werkstatt, Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Die großen Fenster des Anbaus sorgen für eine angenehme Belichtung und Atmosphäre.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-WC (Dusche optional möglich).
Hervorzuheben sind der idyllische Fischteich sowie der Bachlauf, der durch das Grundstück verläuft und eine Mühle betreibt, die zur Stromerzeugung (mit einer bestehenden Turbine) restauriert und wieder funktionsfähig gemacht werden kann. Um die zurzeit stillgelegte Wasserkraftanlage wieder nutzen zu können, ist diese in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde auf den aktuellen technischen Stand zu bringen. Des Weiteren besteht für die Teichanlage ein Wassernutzungsecht bis 31.12.2031, das die Erlaubnis zum Halten von Fischen miteinschließt. Sollte die Teichanlage über das genannte Datum hinaus betrieben werden, ist eine entsprechende Verlängerung möglich, die zu beantragen ist.
Das 1-Familienhaus bietet eine solide Grundstruktur und viel Potenzial für Kreative und handwerklich Begabte, Sie können die Gestaltung ganz an Ihre individuellen Wünsche anpassen.
Bei einer persönlichen Besichtigung erläutern wir Ihnen gerne nähere Einzelheiten zu den Setzrissen. Abgesehen davon verfügt dieses Haus über zahlreiche Qualitäten, die es zu einer attraktiven Immobilie machen.