Villa zum kaufen in Landshut-Achdorf

Dieses Doppel-Haus ist ein echtes Juwel und verbindet luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Landshut, am Birkenberg und bietet Ihnen ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Nicht nur die Lage und Ausrichtung, sondern vor allem auch die Grundstücksgröße und der Schnitt des Grundstückes machen die Besonderheit und den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus. Die umgebene Bebauung ist von ansprechenden Einfamilienhäusern und Villen geprägt.

Das Anwesen ist eine private Oase und nimmt in beiden Häusern das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss in den herrlichen, umlaufenden Garten mit Pool und Jacuzzi mit auf.

Die großzügige Raumaufteilung der beiden Häuser mit insgesamt acht Schlafzimmern, drei Bädern, dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, dem neu ausgebautem Dachgeschoss, welches auch als Gästebereich genutzt werden kann, wird vor allem Groß-Familien begeistern. Viele Fenster belichten das Haus perfekt und vermitteln einen freundlichen und angenehmen Charme.

Das Erdgeschoss des Haupthauses eröffnet sich über ein großzügiges Entrèe mit einer vom Schreiner eingebauten Garderobe. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer massgefertigten Einbauküche und Kamin bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Eine Treppe bringt Sie ins erste Obergeschoss. Vier Schlafzimmer, welches das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer einen extra Zugang zum Elternbad verfügt, befinden sich in dieser Etage. Das hochwertige Elternbad beinhaltet eine freistehende Badewanne, eine große begehbare Dusche, einer Toilette sowie zwei Waschtische.

Im Dachgeschoss, welches komplett neu ausgebaut wurde, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, einer begehbaren Dusche sowie einer Toilette.

Neben der üblichen Technik- und Abstellfläche bietet das Untergeschoss einen Weinkeller mit einer gemütlichen Weinecke. Ein weiterer Höhepunkt sind die Sauna mit eigenem Ruhebereich und Dusche sowie die maßgefertigte Bauernstube im urigen Flair. Ein Haus eigenes Fitnessstudio mit Blick in den Garten befindet sich ebenfalls in dem Gebäude.

Der wunderschöne Garten mit zwei Terrassen und einem Pool kann das ganze Jahr zu verschiedenen Anlässen genutzt werden. Ein Jacuzzi lädt Sie das ganze Jahr zu entspannten Stunden im warmen Wasser ein.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und garantiert ein luxuriöses und großzügiges Wohngefühl für die ganze Familie.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und teilweise saniert. Im hinteren Wohnhaus wurden zum Teil die Böden erneuert und die neuen Türen wurden ebenfalls vom Schreiner schon angefertigt. Die Aussenfassade wurde komplett neu gemacht.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Informationen bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und stellen Ihnen die Immobilie vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!