Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rath/Heumar

Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Göttersiedlung! Dieses freistehende Haus, welches zwischen 1920 und 1930 erbaut und unter Denkmalschutz gestellt wurde, kombiniert geschmackvolles Design mit historischem Flair und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1034 m² mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² erwartet Sie hier ein wahres Juwel. Eine besonders attraktive Eigenschaft des Hauses ist die geräumige, ca. 47 m² große und überdachte Terrasse mit einem offenen Kamin, die perfekt geeignet ist, um im Freien zu entspannen und die Aussicht auf den wunderschön angelegten Garten zu genießen. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss eine Einliegerwohnung die noch vermietet ist, bei Bedarf aber einfach zurück gebaut werden kann, um mehr Platz im Haupthaus zu schaffen. Der Anbau im Obergeschoss aus dem Jahr 1972 bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern beherbergt auch ein äußerst großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick in den Garten gewähren. Diese Ebene verfügt zudem über ein außergewöhnlich großes Badezimmer, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Badezimmern und zwei Küchen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Die Sprossenfenster mit Zweifachverglasung sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung. Die Lage in der Göttersiedlung macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Anwesens, gepaart mit der Annehmlichkeit einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Geschichte, Eleganz und Komfort.