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Dachgeschosswohnung in Sachsenheim

Großzügige und gemütliche 3 bis 4-Zimmer Dachgeschosswohnung am Fuße der Weinberge in Hohenhaslach

74343 Sachsenheim
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Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
4
Fläche
71.3 m²
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Objekt-ID: 35614902

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 71.30 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 157.000 €
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Preis/m²: 2.201,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 466,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Ein gepflegtes Treppenhaus mit Steinstufen führt in das Dachgeschoss, wo sich auf der rechten Seite die Wohnung befindet. Die Wohnungseingangstüre öffnet sich in einen länglichen Flur, über den es Zugang zu allen Räumen der Wohnung gibt. Direkt zur linken Seite gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, welches eingebettet in eine Gaube ohne Schrägen, viel Stellenmöglichkeit bietet. In das Wohnzimmer integriert ist auch die offen gehaltene Küche mit Einbauküchenmöbeln und Elektrogeräten, was den Raum noch großzügiger wirken lässt. Zur rechten Seite des Flurs ist die Toilette untergebracht. Daran angrenzend, auch von der rechten Seite des Flurs liegend, befindet sich das Badezimmer mit einem großen Dachfenster für viel Tageslicht und einem ansprechenden Platzangebot. Im hinteren Bereich des Flurs liegt zur linken Seite ebenfalls in einer Dachgaube eingebettet ein Schlafraum zur Hofseite des Hauses sowie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer zur südwestlichen Hausseite. Dieses Zimmer wurde aus der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung abgetrennt und wurde als zweites Kinderzimmer genutzt. Auf geraden Weg vom Flur aus erreichbar befindet sich ein kleines Zimmer, welches auch als Abstellraum oder kleines Büro genutzt werden kann. Zur rechten Seite am Flurende befindet sich nochmals ein Schlafzimmer mit einem großen Dachfenster zur Nordseite mit Blick auf die Weinberge.

Zur Wohnung gehört ferner ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz mit der Nummer C im Hof. Im Untergeschoss ist auch eine Waschküche vorhanden, in welcher die Waschmaschine sowie der Trockner aufgestellt werden könnten.
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Lage

74343 Sachsenheim
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Sachsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.776,41 €/m² in Sachsenheim.

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