Erdgeschosswohnung in Berlin-Baumschulenweg
Effiziente 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse / Neubau / Erdgeschoss / Einbauküche / Nachhaltigkeit / A+
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35614909
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 61.74 m² |
Verfügbar ab: | 3. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.272,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 61,74 m² und ist in drei Zimmer aufgeteilt, die eine komfortable und vielseitige Nutzung ermöglichen. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 25,22 m² bietet viel Platz für Wohnen und Entspannung. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird optimal im Wohnraum integriert. Das 12,35 m² große Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das 8,72 m² misst, kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele, die auch Platz für eine Garderobe bietet. Zum begrünten Innenhof liegt darüberhinaus eine Terrasse, welche vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer begehbar ist.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnkonzept auf kleiner Fläche, das viel Platz und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse bietet.
Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele, die auch Platz für eine Garderobe bietet. Zum begrünten Innenhof liegt darüberhinaus eine Terrasse, welche vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer begehbar ist.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnkonzept auf kleiner Fläche, das viel Platz und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse bietet.
Lage
Baumschulenstraße12437 Berlin
Berlin Baumschulenweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Baumschulenweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².
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