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Etagenwohnung in Kreuzau

Schicke Erdgeschosswohnung in ruhigem Wohngebiet von Kreuzau-Stockheim

52372 Kreuzau
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 35614948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 2.462,37 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Kreuzau-Stockheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, wo Sie die Ruhe und das Grün des gepflegten Wohngebiets genießen können.

Die großzügige Wohnküche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung und ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen entspannten Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Fazit: Diese Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Singles, die ein hochwertiges und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
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Lage

52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,67 €/m² in Kreuzau.

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