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Bauernhaus zum kaufen in Dietramszell

Historische Bauernhaushälfte mit Ausbaupotential!

83623 Dietramszell
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Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
8
Fläche
365 m²
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Objekt-ID: 35615127

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 8
Größe: 365.00 m²
Grundstücksfläche: 5.015,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 4.109,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1637
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Bauernhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1637, bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben. Der ehemalige Bauernhof wurde in den 1970er Jahren geteilt und sorgfältig zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei der rustikale Charakter und der historische Charme bewahrt wurden.
Das massiv geziegelte Gebäude zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise und die typischen architektonischen Merkmale eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert aus. Die Innenräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das dazugehörige Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, z.B. für die Haltung von Nutztieren oder als Obstgarten. Der Außenbereich verfügt über ein altes Backhaus
Ein besonderes Highlight ist das große Ausbaupotential. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, moderne Annehmlichkeiten integrieren oder das Haus zu einem Mehrgenerationenheim erweitern möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig und nahezu grenzenlos.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, was zukünftige Renovierungs- und Ausbauprojekte erheblich vereinfacht und Ihnen größere Freiheit bei der Gestaltung und Modernisierung gibt.
Diese Bauernhälfte ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die Wert auf Authentizität legen, aber auch die Flexibilität und Freiheit schätzen, eigene Ideen und Visionen zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Ried bei Dietramszell bietet zudem eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés und bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Eigentümer behalten sich vor den Kaufpreis der Anfrage anzupassen.
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Lage

83623 Dietramszell
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