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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

NUR für Kapitalanleger! RMH / ZFH, beliebte Lage am Eselsberg, Aussicht auf Ulm, Doppelgarage

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35615285

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.148,15 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus gebaut als Zweifamilienhaus, in Massivbauweise ausgeführt.

Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen!

Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer!

Dieses Angebot richtet sich nur an Kapitalanleger / Investoren, nicht an Eigennutzer! Der Eigentümer (alleinstehender Rentner) wünscht als Mieter im Haus wohnen zu bleiben und ist bereit eine marktübliche Miete zu zahlen.


ERDGESCHOSS

- Eingang / Windfang / Treppenhaus

- Wohnungsflur

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Küche / Essküche

- Großes Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, zusammengelegt) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Terrasse


OBERGESCHOSS

- Treppe und Treppenflur

- Wohnzimmer (jetzt Arbeitszimmer)

- Schlafzimmer

- Arbeits- / Gästezimmer (ehemals Küche)

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Balkon


DACHGESCHOSS

- Wohnungsflür mit Küchenzeile und Dusche

- WC

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer


UNTERGESCHOSS / KELLER

- Treppe und Flur

- Großer Vorratsraum, links

- Heizöllagerraum, hinter vorratsraum

- Großer Raum mit Heizungsanlage und Abstell-/Lagerfläche

- Großer Abstellraum / Lagerraum

- Zugang / Treppe zum Garten


GARAGE

- 2 einzelne Garagen, eine mit elektrischem Tor


GARTEN

- Gepflegte Gartenanlage

Infos zu den erfolgten Renovierungsmaßnahmen und weiteren Details finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn Sie uns nicht vorher / vorab eine schriftliche Anfrage via Internetportal / Website unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zugesendet haben. (Ja, bitte auch eine gültige Telefonnummer!) Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation!

Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig und vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen.

Aktueller Stand der Informationen im Exposé / Immobilienangebot: 10. Sept. 2024
Bei Rückfragen geben Sie bitte die Immobiliennummer 6130 an.
Zuständiger Makler: Marcus Lindner

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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.488,23 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.326,10 €/m².

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