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Einfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Charmantes 1-2 Familienhaus in Hanglage

58644 Iserlohn
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
10
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 35615506

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 3.920,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.818,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und bietet auf ca. 209qm Wohnfläche Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus ,wohnen und arbeiten unter einem Dach, sowie die Möglichkeit separate Wohnungen einzurichten.
Aktuell ist das Haus aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Neben 10 schönen Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Einbauküchen, die wenn gewünscht, übernommen werden können.
Im Anbau liegt ein Anschluss für eine Gasheizung , diese ist aktuell stillgelegt, kann aber wieder reaktiviert werden.

3 zugehörige Garagen und ein Carport auf dem Vorplatz des Hauses lassen die lästige Parkplatzsuche entfallen.
Der geräumige Kellerbereich des komplett unterkellerten Hauses bietet Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyaktivitäten. Doppelwaschbecken, Anschlüsse für Herd und Durchlauferhitzer sowie ein kleines Bad sind vorhanden. 3 Räume einer ehemaligen Kellerwohnung sind zudem mit im Heizkreißlauf integrierten Heizkörpern ausgestattet.
Auch das dazugehörige Grundstück läßt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ansteigend mit terrassenförmigen Flächen, 2 Gartenhäusern und einem kleinen Gewächshaus ausgestattet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für den Gemüseanbau und Platz für die Kinder zum spielen oder Auslauf für Hunde, auf 3920qm ist mit etwas Arbeit alles möglich.
Der Großteil der Fläche (3332qm) ist zudem als "Baureifes Land" ausgewiesen.
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Lage

58644 Iserlohn
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Iserlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.305,24 €/m² in Iserlohn.

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