Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Haus zeichnet sich durch eine lange Geschichte und kontinuierliche Pflege aus. Ursprünglich mit einem Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet, wurde es 1975 um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt und der Anbau wurde errichtet. Der Umbau des Hauses wurde durchgeführt um mehr Wohnraum und zusätzliche Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte zu bekommen.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg stets gut instand gehalten, wobei anstehende Renovierungsarbeiten zeitnah durchgeführt wurden. Diese fortlaufende Pflege zeigt sich in der soliden Bausubstanz und der ansprechenden Optik des Gebäudes. Investitionen in die Modernisierung und Instandhaltung sind daher begrenzt, was das Objekt besonders attraktiv macht.

Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und gut geschnitten, was sie ideal für Kleinfamilien mit bis zu einem Kind macht. Die Raumaufteilung berücksichtigt die Bedürfnisse moderner Familien, was die Wohnungen sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter interessant macht. Die Nachfrage nach solchen Wohnungsgrößen in der Region ist stabil, was das Objekt zu einer soliden Investition macht.

Der Energieausweis für das Gebäude befindet sich aktuell in der Erstellung. Sobald dieser vorliegt, wird er weitere Informationen zur Energieeffizienz des Hauses liefern und somit eine noch präzisere Einschätzung der Betriebskosten und des Modernisierungsbedarfs ermöglichen.