Etagenwohnung in Aachen

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr zukünftiges Domizil.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort auf ca. 94 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bilden der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Lassen Sie diesen Raum den idealen Familienmittelpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für schöne gemeinsame Stunden werden.

Hier sorgen bodentiefe Fensterelemente für ein tolles Raumgefühl, viel Licht und einen Austritt zum Süd-Balkon – eine Rarität in dieser zentralen Lage!

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gute Größe und lassen sich individuell nutzen.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Design Vinyl Boden ausgelegt.

Die platzsparende Fußbodenheizung lässt sich individuell für die verschiedenen Wohnbereiche regeln.

Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben sowie technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann gegen Entgelt erworben werden.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 986,90 €.
Das monatliche Wohngeld, laut Wirtschaftsplan 2022, beträgt 327,43 €, davon umlagefähig 241,12 €, nicht umlagefähig 39,33 € und zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 46,97 €.