Immobilie in Regen

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Regen und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie ihre praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ideale für Singles oder Paare geeignet.
Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, separaten Zugang, der einen direkten Eintritt ohne Umwege durch das Treppenhaus ermöglicht.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung und lädt zum Verweilen ein.
Die angrenzende, separat gehaltene Küche ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken und erfüllt alle Ansprüche der Funktionalität.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Speisekammer, die die Küche perfekt ergänzt und für eine optimale Ordnung sorgt.

Zu den weiteren Vorzügen zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil, das ideal für Lagerzwecke genutzt werden kann.
Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Besucher können die vorhandenen Besucherparkplätze bequem nutzen.

Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein weiterer Kellerabteil und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als eine solide Kapitalanlage und somit als langfristige Vermietungsimmobilie.


Gebäudeenergiedaten: Bj. 1990, EA-V, HZG Erdgas, 97 kWh/(m²a), EEK C