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Einfamilienhaus zum kaufen in Markneukirchen

Solides Mehrfamilienhaus!

08258 Markneukirchen
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35617739

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Preis/m²: 556,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1909 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweiraumwohnung. Die 9 Räume im Obergeschoss und 1. Oberschoss wurden als eine Wohnung genutzt. Diese könnten jedoch auch wieder als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die Klinkerfassade an der Straßenseite wurde gereinigt und versiegelt. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996 und hat einen Edelstahltank für die Warmwasseraufbereitung. Im Dachgeschoss sind weiter Räume vorhanden. Die Wohnungen wurden durch die Familie des Eigentümers genutzt und wurde dieses Jahr frei, da in einen anderen Ort verzogen ist. Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch ein Doppelcarport und eine gemütliche Sitzecke im kleinen Garten. Hier können Sie mit Freuden grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage zur Heizungsunterstützung wurde vorübergehend stillgelegt.
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Lage

08258 Markneukirchen
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Markneukirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.349,16 €/m² in Markneukirchen.

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