Haus zum kaufen in Koblenz-Lay

Dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² in einem ruhigen Wohnumfeld von Koblenz-Lay.

Das Wohnhaus bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit einer monatlichen Kaltmiete von 500,- € vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² (2 Zimmer, Küche, Bad und zzgl. Abstellraum mit einer Größe von ca. 5 m²). Die Wohnung kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden oder bietet die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen und einladenden Eingangsbereich, ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bzw. Garten. Des Weiteren eine Küche inklusive Essbereich und Zugang zum Garten, ein Zimmer/ Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Ebene im Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer/ Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne.

Neben der Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang, befindet sich im Bereich der Kellergeschossebene ein Heizungs- und ein Hauswirtschaftsraum, sowie weitere Abstellmöglichkeit.

Für Fahrzeuge steht eine unterkellerte Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.