Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein
Höhenlage, nähe Linz, großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage
53545
Linz am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 285 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35618095
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.145,00 m² |
| Verfügbar ab: | April 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.263,16 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem toller Grundstück mit Bachlauf in ruhiger Ortsteillage von Hausen/Wied gelegen.
Aufteilung:
Erdgeschoß: Großzügige Diele mit offener Treppe, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen (ca.61m²), Wohnküche, Abstellkammer, Gästezimmer, Duschbad, großer Balkon.
Dachgeschoß: großzügiger Galerieraum, Arbeitszimmer (ca. 23m²), Schlafzimmer (ca.29m²), großes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche, Loggia.
Gartengeschoß:
Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) bestehend aus Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad (Wohnfläche ca. 65m²).
großer Kellerraum, Hausanschluß- und Heizungsraum, Flur.
Neben dem Haus befinden sich 2 übereinanderliegende Garagen, sowie mehrere PKW-Abstellplätze.
Die Gartenanlagen sind hochwertig angelegt, und befinden sich in einen sehr gepflegten Zustand.
Aufteilung:
Erdgeschoß: Großzügige Diele mit offener Treppe, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen (ca.61m²), Wohnküche, Abstellkammer, Gästezimmer, Duschbad, großer Balkon.
Dachgeschoß: großzügiger Galerieraum, Arbeitszimmer (ca. 23m²), Schlafzimmer (ca.29m²), großes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche, Loggia.
Gartengeschoß:
Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) bestehend aus Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad (Wohnfläche ca. 65m²).
großer Kellerraum, Hausanschluß- und Heizungsraum, Flur.
Neben dem Haus befinden sich 2 übereinanderliegende Garagen, sowie mehrere PKW-Abstellplätze.
Die Gartenanlagen sind hochwertig angelegt, und befinden sich in einen sehr gepflegten Zustand.
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Lage
53545 Linz am Rhein
Linz am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,61 €/m² in Linz am Rhein.
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