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Bauernhaus zum kaufen in Roßwein

Wunderschöner Vierseitenhof mit ca. 8.000 m² Grundstück

04741 Roßwein
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
9
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 35618262

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 9
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 7.819,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.534,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieser charmante Vierseitenhof, erbaut um ca. 1780, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 8.000 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und gepflegt. So wurden beispielsweise 1993 eine Ölheizung eingebaut, die Fenster 1995 und 2000 erneuert, der Hof 2002 neu gepflastert und 2015 ein neues Badezimmer installiert. Der gesamte Hof ist ideal für Familien, Handwerker oder Tierliebhaber.

Das Anwesen besteht aus vier Gebäudeteilen: dem Wohnhaus, einer großen Scheune, einem großen Nebengebäude und einem kleineren Nebengebäude. Die Gebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Tierhaltung, Handwerksbetriebe oder großzügige Wohnbedürfnisse.

Dieser wunderschöne Vierseitenhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Tierhalter oder Handwerker, die das Leben im Grünen mit viel Platz und historischem Ambiente schätzen. Die umfangreichen Renovierungen und der gepflegte Zustand des Anwesens garantieren ein angenehmes Wohnen in idyllischer Lage.

Außenbereich:

Das traumhafte Grundstück bietet weite Blicke bis nach Nossen und ist ideal für Tierhaltung geeignet. Zwei gemütliche Sitzecken laden zum Verweilen ein. Eine Obstwiese mit ca. 13 Apfelbäumen und weiteren Obstbäumen ergänzt das ländliche Flair. Zudem ist das Anwesen bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit moderne Internetverbindungen.

Verfügbar Sommer2025
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Lage

04741 Roßwein
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Roßwein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.740,96 €/m² in Roßwein.

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