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Etagenwohnung in Aachen

Charmante Altbauwohnung mit moderner Ausstattung und Loggia in zentrumsnaher Lage von Aachen

52068 Aachen
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Kaufpreis
194.500 €
Zimmer
2
Fläche
68.09 m²
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Objekt-ID: 35619523

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.09 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.500 €
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Preis/m²: 2.856,51 €
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Immobilie

Loggia
Keller
Altbau
Baujahr: 1924
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützen Altbau, der den typischen Charakter vergangener Epochen mit hohen Decken und großen Fenstern bewahrt hat.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die keine Wünsche offen lässt. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit den Nachbarn.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Aachen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und auch das Aachener Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Weitere Informationen zur Mietstruktur erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese einzigartige Altbauwohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück anzusehen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich unter 0151 72196651 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

52068 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,11 €/m² in Aachen.

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