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Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Gertrud

Whg. 2 - Ein Zuhause, das inspiriert.

Falkenstraße
23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
904.900 €
Zimmer
3
Fläche
129.27 m²
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Objekt-ID: 35619627

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 129.27 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 904.900 €
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Preis/m²: 7.000,08 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: 129 m² purer Wohnkomfort, Raum für Ihre individuellen Wohnträume und eine Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert. Unsere 3-Zimmer-Wohnung Nr. 2 bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen - und noch mehr.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein helles, einladendes Ambiente schafft. Ein modernes Hauptbad sowie ein Gästebad bieten höchsten Komfort. Zusätzlich sorgt ein Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum.

Die große Terrasse ist das absolute Highlight: ein Ort der Entspannung mit direktem Blick auf das Wasser und die Lübecker Altstadt. Genießen Sie hier ruhige Stunden, lassen Sie den Tag ausklingen oder empfangen Sie Ihre Gäste in einer unvergleichlichen Atmosphäre.

Gestalten Sie die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen - ob Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett. Mit namhaften Herstellern wie Villeroy und Boch, Kaldewei, hansgrohe und Busch-Jaeger schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Sonderwünsche? Kein Problem - wir setzen Ihre Visionen gerne um.

Und das Beste: Diese moderne Wohnanlage entsteht in einer traumhaften Umgebung zwischen Kanaltrave und Wakenitz. Eine Lage, die Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt vereint. Die Wohnanlage wird schlüsselfertig bis spätestens Ende August 2026 fertiggestellt, und der Bau hat bereits begonnen.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Wohnung zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Falkenstraße
23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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